บ้าน น้ำซึม แก้ไม่ยาก

บ้าน น้ำซึม อยากแก้ไข แก้ไขได้ไม่ยุ่งยาก วันนี้ เราจะนำเทคนิคดีๆ มาฝาก ในสถานการณ์ฝนตกหนัก พายุเข้า หลายวันที่ผ่านมา บ้านที่เราใช้อยู่อาศัย ต้องประสบปัญหากันบ้างไม่มากก็น้อย การแก้ไขสามารถทำได้ไม่ยาก

น้ำซึมที่ผนังหรือพื้นในช่วงฝนตก

ลองสังเกตดูซิว่า หากเป็นน้ำที่ซึมเข้ามาเป็นน้ำที่มาจากน้ำฝนโดยตรง มักเกิดจากผนังภายนอกนั้นมีรอยแตกร้าวของปูน ซึ่งมันอาจเกิดจากการแตกร้าวที่ผิวปูนฉาบโดยทั่วไป หรือเกิดจากการเจาะยึดเพื่อติดตั้งโครงเหล็กต่าง ๆ เช่น หลังคากันสาด ระแนงบังแดด ที่วางคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศ ตามจุดต่างๆ เหล่านี้แหละ จะเป็นจุดที่น้ำสามารถแทรกซึมผ่านผนังเข้ามาจนทำให้สีทาผนังภายในบวมพอง หรือบางกรณีน้ำแทรกตัวอยู่ภายในผนังและซึมออกที่พื้นก็เป็นได้เช่นกัน

วิธีการแก้ไขปัญหา ทำได้ไม่ยาก โดยการแก้ปัญหาในจุดที่รั่วซึมภายนอก เราสามารถฉาบซ่อมแซมรอยแตกร้าวที่ผนังภายนอกก่อน โดยใช้ทีโอเอ 211 คอนกรีตพลัส ด้วยปูนฉาบซ่อมอเนกประสงค์แล้วทาสีภายนอกทับ และให้ทำการทาด้วยผลิตภัณฑ์สำหรับน้ำยากันความชื้น TOA Moisture Guard ทาชุ่ม ๆ บนพื้นผิวนับจากพื้นสูงประมาณ 1 เมตร จำนวน 1 เที่ยว แล้วทิ้งให้แห้งอย่างน้อย  3 ชั่วโมงโดยไม่ต้องล้างออก จากนั้นให้ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่า TOA Quick Primer ซึ่งมีประสิทธิภาพในการป้องกันความเป็นด่างในพื้นปูนได้ดีเยี่ยมอีก จำนวน 1 เที่ยว จากนั้นจึงลอกสีทาผนังภายในที่บวมพองออกก่อนทาสีภายในใหม่ และหากวัสดุปูพื้นหลุดล่อนควรรื้อออกและติดตั้งใหม่ 

 ​นอกจากนี้หากมีช่องว่างระหว่างวงกบประตู-หน้าต่างกับผนัง ก็จะทำให้น้ำผ่านเข้ามาภายในบ้านได้ เป็นอีกปัญหาหนึ่งที่เกิดขึ้นเช่นกัน การแก้ไขนั้นขึ้นอยู่กับประเภทวัสดุวงกบ เช่น วงกบอะลูมิเนียมควรลอกซิลิโคนเดิมออกให้หมด ทำความสะอาดแล้วจึงยาแนวด้วยซิลิโคนใหม่ วงกบไม้ถ้ายังอยู่ในสภาพดีแต่แยกตัวจากผนังโดยรอบ ให้ทำความสะอาดและอุดช่องว่างโดยรอบด้วยซิลิโคน หรือ ทีโอเอ 303 อะคริลิก ซีลแลนท์ ซึ่งเป็น อะคริลิกอุดโป๊วชนิดยืดหยุ่น สำหรับรอยแตกร้าวขนาดเล็กและใหญ่ เป็นวัสดุที่ใช้สำหรับยาแนวรอยต่อแบบส่วนประกอบเดียว ผลิตจากอะคริลิกโพลิเมอร์ชนิดพิเศษ มีคุณสมบัติในการยืดหยุ่นตัวสูง สามารถยึดเกาะได้ดีกับวัสดุหลายชนิด รวมทั้งวัสดุที่มีรูพรุนโดยไม่ต้องใช้วัสดุรองพื้น ทนทานต่อสภาวะอากาศ รังสียูวี (UV)

ส่วนอีกสาเหตุของปัญหาน้ำรั่วซึมจากน้ำฝนคือ ท่อระบายน้ำจากหลังคาหรือระเบียงที่ซ่อนในผนังบ้านรั่วซึม ซึ่งอาจทำให้ผนังหรือพื้นมีรอยช้ำน้ำ หรือสีบวมที่ผนังได้จากความชื้นเช่นกัน การแก้ไขควรซ่อมท่อระบายน้ำที่รั่วซึมให้เรียบร้อย โดยผ่านทางช่องเซอร์วิสภายในบ้าน (ถ้าไม่มีช่องเซอร์วิสจำเป็นต้องรื้อฝ้าเพดานหรือทุบผนังในบริเวณที่เกิดปัญหารั่วซึม) แล้วจึงซ่อมแซมผนังหรือพื้นที่เสียหาย

น้ำซึมที่ผนังหรือพื้นถึงแม้ฝนไม่ตก

     หากน้ำซึมเข้าบ้านทั้ง ๆ ที่ฝนไม่ได้ตก หรือไม่ได้อยู่ในช่วงหน้าฝน จะเป็นปัญหาจากน้ำภายในอาคารไม่ว่าจะเป็นน้ำจากท่อประปารั่ว หรือน้ำจากท่อระบายน้ำรั่ว ซึ่งมักจะเกิดในจุดที่ใกล้กับท่อเหล่านั้น เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว ลานซักล้าง หรืออาจเป็นพื้นที่ทางผ่านท่อประปาและท่อระบายน้ำ ทั้งนี้หากเป็นท่อประปารั่ว สามารถสังเกตได้จากมิเตอร์น้ำว่าหมุนอยู่หรือไม่ทั้ง ๆ ที่ปิดน้ำทุกจุดแล้ว หากหมุนอยู่แสดงว่ามีจุดที่น้ำรั่ว แต่หากเป็นท่อระบายน้ำรั่วต้องอาศัยพิจารณาจากแบบระบบเดินท่อประปาของบ้าน หรือคาดเดาเส้นทางการเดินท่อระบายน้ำที่มีอยู่ เมื่อหาตำแหน่งท่อที่เกิดปัญหารั่วพบแล้วให้ทำการซ่อมแซมให้เรียบร้อย โดยหากเป็นกรณีที่จำเป็นต้องทุบสกัดพื้นหรือผนังเพื่อซ่อมแซม อาจพิจารณาเดินท่อชุดใหม่ทดแทน

ทั้งนี้ ในกรณีที่เกิดปัญหารั่วซึมจนโครงสร้างพื้นหรือคานได้รับความเสียหาย เช่น คอนกรีตกะเทาะจนเห็นเหล็กเส้นที่เป็นสนิม ควรรีบซ่อมแซมตามลักษณะความเสียหาย โดยในกรณีที่เป็นสนิมผิวเราสามารถใช้ผลิตภัณฑ์ ทีโอเอ รัสท์เทค สีรองพื้นหยุดสนิมทันที ระบบอีพ็อกซี่ 2 ส่วน ชนิดมีความหนาฟิล์มสูงใช้เป็นรองพื้นสำหรับโครงสร้างเหล็ก , เหล็กชุบสังกะสี อลูมิเนียม , สแตนเลส สามารถทาทับบนพื้นผิวที่ไม่ต้องการความสะอาด

โดยสรุปแล้วปัญหาพื้นหรือผนังมีน้ำซึมสามารถเกิดได้จาก น้ำภายนอกอาคาร คือ น้ำฝน และน้ำใต้ดิน และน้ำภายในอาคาร คือ ท่อประปา และท่อน้ำเสีย การแก้ไขต้องทำการแก้ที่สาเหตุของปัญหาก่อนที่จะซ่อมแซมพื้นหรือผนังที่ได้รับความเสียหาย โดยจะต้องทำการหาจุดที่รั่วหรือน้ำซึมเข้ามาให้พบแล้วทำการซ่อมแซม อย่างไรก็ตามหากน้ำสร้างความเสียหายกับโครงสร้างอาคาร เช่น ทำให้พื้น เสา หรือคาน แตกร้าวจนเห็นเหล็กเส้นเป็นสนิม ต้องปรึกษาวิศวกรโครงสร้างให้ทำการแก้ไขเพื่อความปลอดภัย

ภูมิใจในพนัสนิคม

อำเภอพนัสนิคม ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกของจังหวัดชลบุรี พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ราบลุ่ม ประชากรส่วนใหญ่นับถือพุทธศาสนา อดีตมีสถานะเป็นเมืองชื่อเมืองพนัสนิคม ขึ้นกับกรมท่ากรุงเทพมหานคร ต่อมารวมเมืองพนัสนิคมและเมืองบางละมุงขึ้นกับเมืองชลบุรี เป็นจังหวัดชลบุรี สังกัดมณฑลปราจีน ในปัจจุบันเป็นอำเภอหนึ่งในจังหวัดชลบุรี

บ้านไม้ที่เรียงรายในถนนกลางเมืองพนัสนิคม สะท้อนให้เห็นถึงตำนานเล่าขานของเมืองโบราณซึ่งเป็นชุมชนเมืองที่ไม่ใหญ่มาก ใช้เวลาเดินทางไม่นานนักจากกรุงเทพ ฯ ใครที่อยากหนีความวุ่นวายจากเมืองกรุง แนะนำให้มาชมวิถีชีวิตของคนพื้นเมืองพนัสนิคม จะทำให้หลงรักเมืองเก่าแห่งนี้อย่างไม่รู้ตัว “พนัสนิคม” เคยเป็นเมืองโบราณที่รุ่งเรืองกว่า 1,000 ปีมาแล้ว ต่อมา ในรัชสมัยของพระบาทสมเด็จพระนั่ง เกล้าเจ้าอยู่หัว หรือ รัชกาลที่ 3 นั้น ได้ทรงตั้งให้เป็นเมือง และประทานชื่อเมืองว่า พนัสนิคม ซึ่ง พนัส แปลว่า ป่า และ นิคมแปลว่า หมู่บ้านใหญ่ ซึ่งรวมกันได้ว่าหมู่บ้านใหญ่ซึ่งมีภูมิประเทศเป็นป่า หรือที่ชาวบ้านมักเรียก ไปอีกอย่างหนึ่งว่า “เมืองเก่า” การที่เรียกเช่นนี้ เพราะว่าที่ตั้งอำเภอพนัสนิคมนี้เคยเป็นเมืองมาแต่ก่อนในอดีต ชาวบ้านจึงเรียกกันติดปากเรื่อยมา

พนัสนิคม ยังเป็นเทศบาลเมืองที่ได้ขึ้นชื่อว่า “เมืองน่าอยู่อันดับ 1 ของประเทศไทย” อีกด้วยเมื่อวันที่ 8 ตุลาคม 2551 เทศบาลเมืองพนัสนิคม ได้รับการประกาศเกียรติคุณจากสถาบันชุมชนท้องถิ่นพัฒนา ให้เป็น เทศบาลเมืองที่มีค่าดัชนีความน่าอยู่สูงสุด อันดับที่ 1 ของประเทศ โดยมีดัชนีความน่าอยู่ของเมือง 5 มิติ เป็น ตัวชี้วัด ได้แก่ มิติเมืองปลอดภัย มิติเมืองสะอาด มิติเมืองคุณภาพชีวิต มิติเมืองธรรมาภิบาล และมิติเมืองวัฒนธรรม การได้มาเที่ยวเมืองพนัสนิคม เหมือนได้มาพักผ่อนในบรรยากาศชิว ๆ ได้มาถ่ายรูปชิคๆ แบบคลาสสิค โดยเริ่มจากหน้าอำเภอเมืองพนัสนิคม ที่นี่มีหอพระพนัส ซึ่งถือว่าเป็นศูนย์รวมจิตใจของชาวบ้านพนัสนิคมอย่างแท้จริง พระพนัสบดี เป็นพระพุทธรูปศิลาเก่าแก่สมัยทวาราวดีในท่าประทับยืนบนดอกบัวที่วางอยู่บนหลังสัตว์ประหลาดที่สร้างขึ้นจากจินตนาการ ชาวบ้านเล่าว่า ผู้พบได้พบขณะพายเรือไปขายของและปักไม้พายไปถูกองค์พระใต้ผิวน้ำที่ชายฝั่งคลองแบ่งและได้ประดิษฐานอยู่ที่อำเภอพนัสนิคม ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา หลังจากแวะไหว้พระมนัสการพระพนัสบดีกันเสร็จเรียบร้อยแล้ว อีกที่หนึ่งที่อยากแนะนำให้ ไปคือ ตลาดเก่าเมืองพนัส ถ้าชอบตลาดเก่า โดยไม่ต้องไปไกล แต่มีความคลาสสิคใกล้ๆเหมือนเชียงคานแค่ มาเมืองพนัสก็พบแล้ว ตลาดเก่าบรรยากาศสุดคลาสสิค เป็นสถานที่อันสวยงามของหนังในตำนานอย่าง 2499 อันธพาลครอง

จากเมืองผ่านที่ไม่มีใครแม้แต่จะหยุดรถหากไม่มีธุระสำคัญ กลายเป็นเมืองต้นแบบด้านสิ่งแวดล้อมยั่งยืนในระดับอาเซียน และติด 1 ใน 1,000 เมืองระดับโลกที่พิทักษ์คุณภาพชีวิตและสุขภาพคนเมือง จากการคัดเลือกขององค์การอนามัยโลก

ทั้งนี้ต้นไม้ขนาดใหญ่ในพนัสนิคมมีเลขนัมเบอร์ประจำต้นเหมือนกับประเทศสิงคโปร์ โดยมีกองช่างเป็นผู้ดูแล และเมื่อเร็วๆ นี้ ยังได้รับงบประมาณอีกราว 20 ล้านบาทจากสหภาพยุโรป นำมาพัฒนาคุณภาพสิ่งแวดล้อมของเทศบาลเพื่อมุ่งหน้าสู่เมืองคาร์บอนต่ำในอนาคต 

 ตลาดสดเมืองพนัสนิคมขายของกันแต่เช้าตรู่ หากใครมาเดินซื้อของกันละก็จะเห็นทั้งคนไทย  คนจีน และคนลาว เรียกลูกค้าเข้าร้านกันอย่างสนุกสนาน สร้างสีสันให้ตลาดมีชีวิตมาก ๆ ของกินเพียบเต็ม 2 ข้างทาง ทั้ง ของสด ของแห้ง ของอร่อย ของถูก ของดี ซึ่งอาหารที่เป็นอาหารขึ้นชื่อของเมืองพนัสคือ “ หมี่แดง แกงลาว ” ซึ่งชาวบ้านบอกว่าหาอร่อย ๆ กินค่อนข้างยากแล้ว ตลาดเก่าแบบนี้มีเสน่ห์อยู่ที่วิถีชีวิตของผู้คน ภาพของความ สนิทสนมคุ้นเคย รอยยิ้ม การพูดคุยทักทายกับคนแปลกหน้า ทำให้ที่นี่ตลาดที่นี่มีชีวิต มีสีสัน ท่ามกลางความเรียบง่าย นอกจากของกินแล้วตลาดเมืองพนัสยังขึ้นชื่อเรื่องเครื่องจักสาน ซึ่งตอนแรกแปลกใจมากสองข้างทาง ตลาดเก่าเต็มไปด้วยร้านขายเครื่องจักสาน ชาวบ้านในตลาดเล่าว่า ในสมัยก่อนส่วนใหญ่ชาวบ้านจะสาน เครื่องใช้ในครัวเรือน และเครื่องมือในการจับสัตว์น้ำ ไว้ใช้ในครัวเรือนของตนเอง ยามว่างเว้นจากการทำนา นับว่าเป็นความรู้ความสามารถที่สืบทอดกันมาแต่บรรพบุรุษควบคู่กับอาชีพการทำนา แต่เดิมเครื่องจักสานทำ เพียงเพื่อใช้ภายในครัวเรือนเท่านั้น แต่ต่อมาก็เพื่อการแลกเปลี่ยนกับสินค้าตัวอื่น เช่น ข้าว ปลา สิ่งของต่าง ๆ และเนื่องจากชุมชนนี้อยู่ใกล้ตลาด จึงมีการนำผลผลิตในครัวเรือนออกมาสู่ระบบการซื้อขาย จนถึงปัจจุบัน เครื่องจักสานมีให้เลือกเยอะมาก ราคาถูก ใครอยากซื้อฝาก ซื้อแจก ซื้อกลับบ้าน เรียนเชิญให้มาเยี่ยมชมกันก่อน แม่ค้าในตลาดเมืองพนัสนิคมใจดีทุกคน

เสน่ห์ของเมืองพนัสไม่ได้อยู่ที่การเป็นเมืองป่าเหมือนชื่อ แต่เป็นการผสมกันอย่างลงตัวของ คนในท้องถิ่น ประชากรของพนัสนิคม ประกอบด้วยหลายชนเผ่า ได้แก่ชาวลาวเวียง ซึ่งอพยพมาจาก เวียงจันทน์ ตั้งแต่ก่อตั้งเมืองพนัสนิคม ชาวจีนซึ่งส่วนมากเป็นจีนแต้จิ๋ว และชาวไทยสยามในพื้นถิ่นดั้งเดิม ไม่ ว่าจะเป็นเรื่องประเพณี วัฒนธรรม อาหารการกิน วิถีการใช้ชีวิต ซึ่งถือว่าเป็นความแตกต่างที่รวมกันได้อย่าง ลงตัวและมีเอกลักษณ์ในแบบท้องถิ่นของตนเอง ตลาดเก่าและบ้านเรือนที่นี่ยังคงเอกลักษณ์และวิถีชีวิต แบบเดิมๆไว้อยู่มาก อยู่ใกล้ๆ แค่เมืองพนัสนิคม เมืองพนัสนิคมเป็นตำนานของเมืองเก่าอย่างแท้จริง

หัวข้อของบทความที่ 2

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lorem ante, dapibus in, viverra quis, feugiat a, tellus. Phasellus viverra nulla ut metus varius laoreet. Quisque rutrum. Aenean imperdiet. Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt. Duis leo. Sed fringilla mauris sit amet nibh. Donec sodales sagittis magna. Sed consequat, leo eget bibendum sodales, augue velit cursus nunc,

หัวข้อของบทความที่ 3

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lorem ante, dapibus in, viverra quis, feugiat a, tellus. Phasellus viverra nulla ut metus varius laoreet. Quisque rutrum. Aenean imperdiet. Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt. Duis leo. Sed fringilla mauris sit amet nibh. Donec sodales sagittis magna. Sed consequat, leo eget bibendum sodales, augue velit cursus nunc,

หัวข้อของบทความที่ 4

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec, pellentesque eu, pretium quis, sem. Nulla consequat massa quis enim. Donec pede justo, fringilla vel, aliquet nec, vulputate eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo. Nullam dictum felis eu pede mollis pretium. Integer tincidunt. Cras dapibus. Vivamus elementum semper nisi. Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim. Aliquam lorem ante, dapibus in, viverra quis, feugiat a, tellus. Phasellus viverra nulla ut metus varius laoreet. Quisque rutrum. Aenean imperdiet. Etiam ultricies nisi vel augue. Curabitur ullamcorper ultricies nisi. Nam eget dui. Etiam rhoncus. Maecenas tempus, tellus eget condimentum rhoncus, sem quam semper libero, sit amet adipiscing sem neque sed ipsum. Nam quam nunc, blandit vel, luctus pulvinar, hendrerit id, lorem. Maecenas nec odio et ante tincidunt tempus. Donec vitae sapien ut libero venenatis faucibus. Nullam quis ante. Etiam sit amet orci eget eros faucibus tincidunt. Duis leo. Sed fringilla mauris sit amet nibh. Donec sodales sagittis magna. Sed consequat, leo eget bibendum sodales, augue velit cursus nunc,