บ้าน น้ำซึม แก้ไม่ยาก

บ้าน น้ำซึม อยากแก้ไข แก้ไขได้ไม่ยุ่งยาก วันนี้ เราจะนำเทคนิคดีๆ มาฝาก ในสถานการณ์ฝนตกหนัก พายุเข้า หลายวันที่ผ่านมา บ้านที่เราใช้อยู่อาศัย ต้องประสบปัญหากันบ้างไม่มากก็น้อย การแก้ไขสามารถทำได้ไม่ยาก

น้ำซึมที่ผนังหรือพื้นในช่วงฝนตก

ลองสังเกตดูซิว่า หากเป็นน้ำที่ซึมเข้ามาเป็นน้ำที่มาจากน้ำฝนโดยตรง มักเกิดจากผนังภายนอกนั้นมีรอยแตกร้าวของปูน ซึ่งมันอาจเกิดจากการแตกร้าวที่ผิวปูนฉาบโดยทั่วไป หรือเกิดจากการเจาะยึดเพื่อติดตั้งโครงเหล็กต่าง ๆ เช่น หลังคากันสาด ระแนงบังแดด ที่วางคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศ ตามจุดต่างๆ เหล่านี้แหละ จะเป็นจุดที่น้ำสามารถแทรกซึมผ่านผนังเข้ามาจนทำให้สีทาผนังภายในบวมพอง หรือบางกรณีน้ำแทรกตัวอยู่ภายในผนังและซึมออกที่พื้นก็เป็นได้เช่นกัน

วิธีการแก้ไขปัญหา ทำได้ไม่ยาก โดยการแก้ปัญหาในจุดที่รั่วซึมภายนอก เราสามารถฉาบซ่อมแซมรอยแตกร้าวที่ผนังภายนอกก่อน โดยใช้ทีโอเอ 211 คอนกรีตพลัส ด้วยปูนฉาบซ่อมอเนกประสงค์แล้วทาสีภายนอกทับ และให้ทำการทาด้วยผลิตภัณฑ์สำหรับน้ำยากันความชื้น TOA Moisture Guard ทาชุ่ม ๆ บนพื้นผิวนับจากพื้นสูงประมาณ 1 เมตร จำนวน 1 เที่ยว แล้วทิ้งให้แห้งอย่างน้อย  3 ชั่วโมงโดยไม่ต้องล้างออก จากนั้นให้ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่า TOA Quick Primer ซึ่งมีประสิทธิภาพในการป้องกันความเป็นด่างในพื้นปูนได้ดีเยี่ยมอีก จำนวน 1 เที่ยว จากนั้นจึงลอกสีทาผนังภายในที่บวมพองออกก่อนทาสีภายในใหม่ และหากวัสดุปูพื้นหลุดล่อนควรรื้อออกและติดตั้งใหม่ 

 ​นอกจากนี้หากมีช่องว่างระหว่างวงกบประตู-หน้าต่างกับผนัง ก็จะทำให้น้ำผ่านเข้ามาภายในบ้านได้ เป็นอีกปัญหาหนึ่งที่เกิดขึ้นเช่นกัน การแก้ไขนั้นขึ้นอยู่กับประเภทวัสดุวงกบ เช่น วงกบอะลูมิเนียมควรลอกซิลิโคนเดิมออกให้หมด ทำความสะอาดแล้วจึงยาแนวด้วยซิลิโคนใหม่ วงกบไม้ถ้ายังอยู่ในสภาพดีแต่แยกตัวจากผนังโดยรอบ ให้ทำความสะอาดและอุดช่องว่างโดยรอบด้วยซิลิโคน หรือ ทีโอเอ 303 อะคริลิก ซีลแลนท์ ซึ่งเป็น อะคริลิกอุดโป๊วชนิดยืดหยุ่น สำหรับรอยแตกร้าวขนาดเล็กและใหญ่ เป็นวัสดุที่ใช้สำหรับยาแนวรอยต่อแบบส่วนประกอบเดียว ผลิตจากอะคริลิกโพลิเมอร์ชนิดพิเศษ มีคุณสมบัติในการยืดหยุ่นตัวสูง สามารถยึดเกาะได้ดีกับวัสดุหลายชนิด รวมทั้งวัสดุที่มีรูพรุนโดยไม่ต้องใช้วัสดุรองพื้น ทนทานต่อสภาวะอากาศ รังสียูวี (UV)

ส่วนอีกสาเหตุของปัญหาน้ำรั่วซึมจากน้ำฝนคือ ท่อระบายน้ำจากหลังคาหรือระเบียงที่ซ่อนในผนังบ้านรั่วซึม ซึ่งอาจทำให้ผนังหรือพื้นมีรอยช้ำน้ำ หรือสีบวมที่ผนังได้จากความชื้นเช่นกัน การแก้ไขควรซ่อมท่อระบายน้ำที่รั่วซึมให้เรียบร้อย โดยผ่านทางช่องเซอร์วิสภายในบ้าน (ถ้าไม่มีช่องเซอร์วิสจำเป็นต้องรื้อฝ้าเพดานหรือทุบผนังในบริเวณที่เกิดปัญหารั่วซึม) แล้วจึงซ่อมแซมผนังหรือพื้นที่เสียหาย

น้ำซึมที่ผนังหรือพื้นถึงแม้ฝนไม่ตก

     หากน้ำซึมเข้าบ้านทั้ง ๆ ที่ฝนไม่ได้ตก หรือไม่ได้อยู่ในช่วงหน้าฝน จะเป็นปัญหาจากน้ำภายในอาคารไม่ว่าจะเป็นน้ำจากท่อประปารั่ว หรือน้ำจากท่อระบายน้ำรั่ว ซึ่งมักจะเกิดในจุดที่ใกล้กับท่อเหล่านั้น เช่น ห้องน้ำ ห้องครัว ลานซักล้าง หรืออาจเป็นพื้นที่ทางผ่านท่อประปาและท่อระบายน้ำ ทั้งนี้หากเป็นท่อประปารั่ว สามารถสังเกตได้จากมิเตอร์น้ำว่าหมุนอยู่หรือไม่ทั้ง ๆ ที่ปิดน้ำทุกจุดแล้ว หากหมุนอยู่แสดงว่ามีจุดที่น้ำรั่ว แต่หากเป็นท่อระบายน้ำรั่วต้องอาศัยพิจารณาจากแบบระบบเดินท่อประปาของบ้าน หรือคาดเดาเส้นทางการเดินท่อระบายน้ำที่มีอยู่ เมื่อหาตำแหน่งท่อที่เกิดปัญหารั่วพบแล้วให้ทำการซ่อมแซมให้เรียบร้อย โดยหากเป็นกรณีที่จำเป็นต้องทุบสกัดพื้นหรือผนังเพื่อซ่อมแซม อาจพิจารณาเดินท่อชุดใหม่ทดแทน

ทั้งนี้ ในกรณีที่เกิดปัญหารั่วซึมจนโครงสร้างพื้นหรือคานได้รับความเสียหาย เช่น คอนกรีตกะเทาะจนเห็นเหล็กเส้นที่เป็นสนิม ควรรีบซ่อมแซมตามลักษณะความเสียหาย โดยในกรณีที่เป็นสนิมผิวเราสามารถใช้ผลิตภัณฑ์ ทีโอเอ รัสท์เทค สีรองพื้นหยุดสนิมทันที ระบบอีพ็อกซี่ 2 ส่วน ชนิดมีความหนาฟิล์มสูงใช้เป็นรองพื้นสำหรับโครงสร้างเหล็ก , เหล็กชุบสังกะสี อลูมิเนียม , สแตนเลส สามารถทาทับบนพื้นผิวที่ไม่ต้องการความสะอาด

โดยสรุปแล้วปัญหาพื้นหรือผนังมีน้ำซึมสามารถเกิดได้จาก น้ำภายนอกอาคาร คือ น้ำฝน และน้ำใต้ดิน และน้ำภายในอาคาร คือ ท่อประปา และท่อน้ำเสีย การแก้ไขต้องทำการแก้ที่สาเหตุของปัญหาก่อนที่จะซ่อมแซมพื้นหรือผนังที่ได้รับความเสียหาย โดยจะต้องทำการหาจุดที่รั่วหรือน้ำซึมเข้ามาให้พบแล้วทำการซ่อมแซม อย่างไรก็ตามหากน้ำสร้างความเสียหายกับโครงสร้างอาคาร เช่น ทำให้พื้น เสา หรือคาน แตกร้าวจนเห็นเหล็กเส้นเป็นสนิม ต้องปรึกษาวิศวกรโครงสร้างให้ทำการแก้ไขเพื่อความปลอดภัย

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *